搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 征地拆迁纠纷 > 拆迁诉讼 > 拆迁安置的方式有几种

尹利兵亚搏娱乐app下载

高级合伙人亚搏娱乐app下载

民告官维权亚搏娱乐app下载,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业亚搏娱乐app下载,拥有大量实践

拆迁安置的方式有几种

来源:华律网整理 2020-05-29 10155 人看过
问题的解决是有很多方法的,虽然拆迁侵害了被拆迁人的利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定的拆迁补位的,需要积极安置他们。有的朋友就会疑惑,拆迁安置的方式有几种呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况。

拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

华律网

房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有哪些?

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

如果你有其他疑问,可以向我们华律网的亚搏娱乐app下载进行咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
什么是“小产权房”
拆迁安置房和商品房的区别
如何分割婚诉讼中拆迁安置房
  • 民宅建高速路旁被强拆 亚搏娱乐app下载称违法建房可不赔

    2020-08-2727872 人看过

    案情:从今年9月底开始,连接深莞惠的惠盐高速拓宽工程被纳入日程。从本月中旬开始,新圩新联村等村庄共43户建筑被认定为违建,将陆续被拆除。新圩镇政府称,按照高速公路相关条例,43栋房屋皆属于红线范围内违章建筑,近期将被全部拆除。不过,自愿拆除

  • 批准征用土地的条件是什么

    2020-07-205297 人看过

    我们知道土地是国家的,人民群众拥有使用权和处理权,那么如果要征用,需要什么条件,相信不少人有疑问,接下来,华律网小编就这个问题为大家整理了相关的知识,相信看过下文对“批准征用土地的条件”的介绍,你会有所收获。

  • 哪些人可以作为拆迁安置的对象

    2020-07-203887 人看过

    如果政府要拆迁当事人的房屋的,是需要依法给予相应的补偿的,如果被拆迁人有异议的,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益的。有的朋友就会疑惑,哪些人可以作为拆迁安置的对象呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。

  • 如何确定城市房屋拆迁行政诉讼中的被告

    2020-07-2026993 人看过

    城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。如果发生了行政诉讼该如何确定被告人呢。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 征收拆迁行政诉讼中如何确定被告

    2020-07-2034063 人看过

    公民、法人对行政行为不服的,可以提起行政诉讼以维护自己的合法权益,行政诉讼最重要的是要明确案件的被告,征收拆迁行政诉讼中如何确定被告?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。

  • 城市要发展的话就离不开改造,一些城市的老旧房屋太多了,现在有新的地产商等等进行拆迁,为此也经常的出现拆迁纠纷。在出现了拆迁纠纷影响到了自己的权益之后,很多人都会希望找专业的部门反映下。华律网小编给出下面意见。

  • 依据我国相关法律的规定,对房屋进行征收拆迁时,要先补偿后拆迁,在补偿之前征收部门要与被征收人协商签订拆迁补偿合同,那么签拆迁合同房子被挖政府又说不行如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 现实生活中对于房屋拆迁是比较常见的了,很多时候因为拆迁赔偿问题发生了纠纷。这样的话是可以向法院提起诉讼的,那么拆迁安置诉讼需要准备哪些材料?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 现实社会很多时候会遇到房屋拆迁的时候,这个时候政府是有相应的补偿的。如果有什么纠纷可以通过法院解决,那么,房子已拆迁有法律时效吗?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 随着经济的发展,一座座高楼拔地而起。这其中就牵扯到征地拆迁的问题。征地拆迁是一件好事,但同时它也给很多人带来财产分配的烦恼。那么,征地拆迁是否属于行政诉讼?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。

  • 依据我国相关法律的规定,村委会是村民依法设立的一个民间自治组织,村委会是有一定职权的,可以处理村中的事务,那么村委会提留了补偿款,能不能告他的?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 依据我国相关法律的规定,政府提前回收国有土地使用权的,要对国有土地上的房屋进行征收拆迁,而征收要制订征收范围的,那么在拆迁红线范围内的房屋能不能加盖加建?下面由华律网小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 拆迁的时候拆迁主体违法如何处理

    在现实生活中如果需要进行征地拆迁的话都是会签订拆迁协议的,如果出现了拆迁协议无效的情形应该怎样处理呢?接下来华律网小编为您整理了拆迁...详细>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空间
    微信