搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭 > 婚姻法规 > 婚姻法解读 > 2020新婚姻法房子加名有用吗

张晓黎亚搏娱乐app下载

CCTV社会与法咨询亚搏娱乐app下载

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京天霜亚搏娱乐app下载事务所副主任,婚姻房产业务部主任。

13651086033 婚姻家庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

2020新婚姻法房子加名有用吗

来源:华律网整理 2020-01-19 25806 人看过
在结婚的时候,很多的人都是会看这个房子的,女方也会要求在房产证上加上自己的名字,要是这个房子是男方婚前的个人财产即使是结婚后,也不会属于女方。华律网小编通过你的问题带来了“新婚姻法房子加名有用吗”的内容,希望对你有帮助。

加名字上去实质上是属于一种赠与,把房产的一半所有权赠与给另一半,是有效的。

第一种情况:有房无贷

华律网

1、带好三证(结婚证身份证房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,需要交如下费用:

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

对于你提出的“新婚姻法房子加名有用吗”问题,房子加名的行为其实是一种赠与,男方把女方的名字写进去就是把所有权的一半给女方,不过这个房子要是男方的个人财产的话,女方是即使加名也没有意义。你可以咨询华律网的亚搏娱乐app下载。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
法律规定分居多久可以自动解除婚姻关系
新婚姻法下的离婚条件
新婚姻法全文 有关房产、离婚、孩子抚养
引用法条:
[1]《婚姻法解释三》第六条
特邀亚搏娱乐app下载:

曹成亚搏娱乐app下载北京安嘉亚搏娱乐app下载事务所(北京一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委员北京广播电台嘉宾亚搏娱乐app下载北京电视台第三解调室点评亚搏娱乐app下载国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成亚搏娱乐app下载在创办安嘉亚搏娱乐app下载事务所之前,曾任盈科亚搏娱乐app下载事务所资深婚姻亚搏娱乐app下载、世纪亚搏娱乐app下载事务所婚姻家庭部主任、林鑫沃邦亚搏娱乐app下载事务所合伙人。曹亚搏娱乐app下载专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和实践。不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情,尤其在与委托人沟通过程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成亚搏娱乐app下载还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专业能力、熟络的人脉资源和良好的职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成亚搏娱乐app下载认为,为委托人提供专业、细致、耐心的法律服务是一名婚姻家庭亚搏娱乐app下载理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成亚搏娱乐app下载组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的亚搏娱乐app下载团队。该团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功底扎实,实战经验丰富,专业素质过硬的亚搏娱乐app下载团队。经过多年的发展,安嘉所婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成亚搏娱乐app下载团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成亚搏娱乐app下载协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成亚搏娱乐app下载亚搏娱乐app下载的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,巧妙的通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

在线咨询
  • 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

    2020-03-2023312 人看过

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)的颁布进一步完善了我国婚姻家庭法体系,维护了公民特别是老人、妇女、儿童的婚姻家庭权益,维护了平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。在经过无数次的修订之后,最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)具体包含了哪些内容呢?下面由华律网小编为大家详细说明。

  • 外国人在中国境内办理离婚有哪些特殊规定

    2020-03-03337 人看过

    依据我国婚姻法的规定,我国公民办理离婚登记的时候要到户口所在地的婚姻登记机关办理。而我国有很多的外国人,如果外国人要在我国办理离婚的要怎样做?外国人在中国境内办理离婚有哪些特殊规定有哪些?下面由华律网小编为读者进行解答。一、外国人在中国境内

  • 离婚案件中当事人必须到庭吗

    2020-03-037563 人看过

    婚姻是人生中的大事,谁都渴望能够一直相守到老。可事情往往不能每每如人所愿,感情破裂的原因可能千奇百怪。随着国人心态的日益开放,离婚案例较上世纪末有了很大增长。那么,离婚当事人必须出庭吗?接下来就由华律网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一

  • 婚外情保证书的效力是怎样的

    2020-03-0331542 人看过

    在婚姻生活中,有的当事人为了保证双方对于婚姻的忠诚,签署了《出轨保证书》。那么,《出轨保证书》有法律效力吗?了解《出轨保证书》的法律效力对于夫妻双方来说都是十分有必要的。今天,大家就和华律网小编一起来详细了解一下吧。

  • 婚姻法对于相关财产问题的规定有哪些

    2020-02-2923268 人看过

    婚姻法的实施是保护男女自由恋爱到结婚组建家庭的法律规定,随着社会的发展,时代的变迁,婚姻生活也在发生着各种各样的变化,所以婚姻法的实施必须要跟上社会的变迁而改变。那么中国婚姻法新规定有哪些?下面就让道滘镇亚搏娱乐app下载为大家详细的讲解吧。

  • 再婚与复婚是有所不同的,再婚指的是与前任离婚之后再喝另外一人结婚的行为,但是复婚虽然是与前任离婚过,具有离婚的事实之后然后再与之结婚的情况。下面就由华律网小编为大家整理的相关再婚资料。希望对大家的问题有所帮助。

  • 在生活中,我们都知道对于每个人而言,婚姻是神圣的。而婚姻法则是保障每对夫妻的利器。如今子女的姓氏大部分都是跟父姓,并且也没有很大的争议,因为近代以来都是这样的习惯也没有觉得不妥。那么,我国对子女的姓氏是怎么规定的呢?请跟随华律网小编一起阅读下文了解吧。

  • 步入婚姻的殿堂,就是对对方一生的承诺,应该互相尊重,应该共同遵守婚姻法的规定。在婚内出轨并生下孩子,是违反了相关道德规范的,下面请跟华律网小编一起来看看此行为是否犯法。

  • 亲等是在《婚姻法》中规定的一种判断亲缘关系亲疏远近的计算方法,亲等的判断涉及到男女双方是否可以结婚、家庭财产继承顺序等等的问题。那么亲等究竟应该如何计算呢?一般来讲有两种计算方法,华律网的小编整理了相关内容为您讲解该问题,希望对您能有所帮助。

  • 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解,如感情确已破裂,调解无效相关部门应当准予离婚。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料,希望对大家有所帮助。

  • 在现实生活中,夫妻之间会因为各种原因不能白头到老,其中丧偶就是一个原因。丧偶的情况下也是可以导致婚姻关系的解除,而此时在生的一方可以与他人再次办理结婚登记。而此时也需要当事人提供相应的材料才行,那究竟丧偶再婚需要提交哪些材料呢?接下来华律网小编就带大家了解了解。

  • 夫妻在选择结婚之后就有很多的义务和责任,其中就包括了互相忠诚的义务,也就是说在婚姻期间,双方就应当对对方忠心还有诚实。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 我想离婚但是对方不愿意离我改怎么办

    可以通过诉讼方式离婚。

    我想离婚但是对方不愿意离怎么办怎么样才能离,

    你好,如果有证据证明对方感情确已破裂,是可以向法院起诉要求离婚。请对我的解答给予好评。

    结婚四年以后女方想离婚,彩礼钱男方可以要求退回吗

    你好,当事人请求返还按照习俗给付的的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。

    查看更多

    结婚手续费是多少钱

    《中华人民共和国婚姻法》第七条规定,要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。领取结婚证,即确立了夫妻关系。那么去办理结...详细>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空间
    微信