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你好,我想请问下,开发商通知我办房产证。如果暂时不办理,会不会有违约金

181 ******** 湖北-武汉 2020-10-17 12:14 房产纠纷

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):

你好,我想请问下,开发商通知我办房产证。如果暂时不办理,会不会有违约金

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    李光福 专职亚搏娱乐app下载

    帮助人数:4859

    咨询电话:18963965640

    是否需要承担违约金要看您与开发商签订等商品房买卖合同及相关文件就这方面是如何约定的。从法律上说,办了证,这房才真正属于您所有。

    回复于 2020.10.17 17:12

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    何龙 专职亚搏娱乐app下载

    帮助人数:43183

    咨询电话:13312974427

    您好,有可能会,要看你们的合同里怎么写。如需要法律帮助,可以直接电话联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

    回复于 2020.10.17 15:14

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  • 咨询我

    杨谦

    帮助人数:49082

    咨询电话:15871408562

    请问您的合同有约定这方面吗,没有约定就没有违约金,但是建议为了您的个人权益,尽快办理房产证

    回复于 2020.10.17 20:05

    赞同 0 人赞同了该回答
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    蔡陈 合伙人亚搏娱乐app下载

    帮助人数:7284

    咨询电话:13554081632

    不办理后续你无法要求对方承担违约责任

    回复于 2020.10.17 12:15

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    才济亚搏娱乐app下载事务所 主任亚搏娱乐app下载

    帮助人数:5431

    咨询电话:19945033857

    你好,这个具体要看合同的约定。

    回复于 2020.10.19 09:34

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  • 咨询我

    楚风汉律团队

    帮助人数:5546

    咨询电话:17720596675

    看具体签的合同吧

    回复于 2020.10.17 16:03

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    吴迪

    帮助人数:757

    咨询电话:13667129629

    需要看合同约定

    回复于 2020.10.17 13:26

    赞同 0 人赞同了该回答
  • 咨询我

    胡吉芳 专职亚搏娱乐app下载

    帮助人数:15742

    咨询电话:13207133763

    尽量办理

    回复于 2020.10.17 12:50

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    咨询电话:15927423984

    不会

    回复于 2020.10.17 17:19

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  • 郑莉回复:
     

    如果胜诉了,可以拿着生效的法律文书直接向法院申请强制执行。

  • 那利鹏回复:
     

    根据你叙述的情况,应当是存在两种情况,一种是开发商办理房产证,另一种是采取按揭贷款的购房者自行办理房产证。你应根据自己的实际情况,考察开发商是否违约,并按照合同约定的方式计算违约金。

  • 法律顾问团回复:
     

    1、起诉至人民法院,要求开发商办理房产证和土地使用权证,并支付违约金; 2、象这种情况可能是因为开发商将土地办了抵押贷款用于建房,贷款未还完,土地抵押未解除,所以导致土地使用权证办不下来,不过放心这种关系到社会稳定的问题最终是会得到解决的; 3、现在你们关键的问题应是要对方按约定支付违约金,所以一定要起诉,得到法院的生效法律文书才能申请强制执行保障权利。 4、法院审理一审案件,简易程序审限为3个月,普通程序审限为6个月,如对方不服上诉,二审审限为6个月,你的亚搏娱乐app下载所说的要等两年实在不明白是什么依据。

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